男子假离婚面临人房两空
歪招躲限购 镜破难重圆
李先生与妻子名下有两套房子还想再买，两人去年商量着办了个假离婚，以此躲避限购政策。不过，两套房子到手后，女方却不想复婚了，两人展开房产争夺战。
李先生介绍，他与妻子12年前结婚时买了一套房。2010年，夫妻俩一起贷款买了第二套房，登记在妻子名下，还没拿两证。去年，为了避开限购条例购买第三套房，两人决定假离婚。离婚时，两人签署协议把第二套房产分割在李先生名下。时隔一年多，前妻却不愿意复婚了，反而忙着办理单身证明，要把第二套房坐实。李先生为此非常苦恼。
东湖高新技术开发区法院执行庭副庭长施何梅认为夫妻离婚时签署的离婚协议在法律上是具有法律效力的。离婚协议把第二套房分给男方，李先生就可以拿着协议书申请过户。但如果是女方已办证或可能将房子卖出，牵扯到第三方，李先生可以申请诉前财产保全，先把房屋的房产登记予以查封，再打确权官司。
施何梅建议，李先生可以先向房产管理部门出示离婚证及离婚协议，咨询是否能够通过行政程序解决初始登记的问题，即使不能越过初始登记事宜，也可向相关部门备案，以防止房屋非法过户。
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